又到了一年中的那个时候，房地产投资者开始匆忙收集他们的文件，以便会计师可以完成他们的纳税申报表。

但许多人忽略了可以为他们提供最大回报的一件事——重新谈判他们的贷款或转向更好的贷款。

“投资物业通常是可抵扣和负扣税的，所以很多人认为他们支付的利率并不重要，他们设定并忘记，”抵押贷款首席执行官兼联合创始人安格斯吉尔菲兰说经纪人 Finspo。“但这个比率可以产生很大的不同。

“在过去五年中，银行对现有投资贷款进行了重大重新定价，同时在新客户的利率上保持竞争力，因此现在有机会节省更多资金。投资者应该真正利用这段纳税时间来审查他们的贷款和他们支付的利率，并利用在如此竞争的市场中的优势。”

Gilfillan 说，对于浮动利率而言，新的和现有的投资贷款之间的差异现在是 0.5%，对于 500,000 美元的投资贷款，相当于每年 2500 美元。

这一差距比自住业主浮动利率更为明显，为 0.43%。

“因此，再融资可以帮助借款人节省数千美元并更快地偿还投资贷款，或者以其他方式帮助创造更多财富，”他说。

H&R Block 税务顾问 Mark Chapman 认为，现在也是收集与投资物业相关的所有收据和发票并计算费用比例以交给税务代理人或会计师的最佳时机。