房地产综述专栏：房地产公司是小企业

几周前，就在感恩节之后，是“小生意星期六”。举办它是为了提醒我们在当地购物，并支持支持当地筹款活动、青年运动、慈善机构和其他社区慈善活动的企业。值得注意的是，我们地区的大多数房地产公司都是小型企业，每个办公室平均有四到七人有经纪和评估公司。其中许多办事处，以及其中的个体经纪人、评估师和代理人，在与客户和客户合作的同时，为我们地区的众多组织和事业提供帮助。

我们地区独立的本地经纪人市场创造了一个竞争激烈的市场，对小企业和新的市场进入者友好。该市场的运作方式之一是通过两个多重上市服务 (MLS)，nnymls.com和slcmls.com，它们列出了三县地区的大部分待售物业。

MLS 是独立的经纪人市场，主要专注于当地房地产市场的住宅房地产，但也有商业条目以及土地财产清单。

它允许房地产专业人士了解和分享当地的房产清单，以支持客户和顾客的利益。REALTORS® 享有经济、高效的共享不动产信息和促进合作交易的系统，同时他们的客户和顾客可以访问最准确和最新的不动产信息。

全国有数百个 MLS，它们使用一套通用规则来实现当地社区的顺利信息交流。MLS 为参与者提供了一种向其他参与者提供补偿并加强他们之间合作的手段。

随着互网技术在房地产业务应用的数量、质量和公众接受度的提高，大多数房地产经纪公司都建立了“在线身份”。MLS 采用互网数据交换 (IDX) 计划作为加强 REALTORS® 之间合作的手段。在 IDX 下，经纪人交换同意在参与者的网站上显示彼此的列表，并使用参与者控制的移动设备应用程序。许多 MLS 作为对其成员的服务，还通过合或其他类似协议向第三方聚合商(例如 realtor®.com 等)提供列表信息。

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