尽管有经济前景 房地产市场仍将保持弹性

2022 年剩余时间对消费者来说将是艰难的，因为利率继续上升并且他们难以支付家庭开支。然而，Meridian Realty 的负责人兼创始人安东尼·古森 (Antonie Goosen) 表示，房地产行业的中端市场将具有弹性，并且所有当前数据都不是负面的。

Meridian Realty 的负责人兼创始人安东尼·古森 (Antonie Goosen)

“货币政策委员会 (MPC) 引用的一些数字显示了未来的一些积极因素，但目前我们将不得不应对更高的利率。债券偿还的增加可能会给家庭带来更大的压力。由于负担不起的债券偿还，有些人可能会求助于出售房屋。这将主要出现在家庭可支配收入较少的市场，”古森说。

他说，今年第二季度最新的 TransUnion 消费者脉搏研究显示，56% 的消费者表示，他们可能在未来三个月内至少拖欠其中一项账单和贷款。超过一半的受访家庭(52%)表示，由于持续的通胀压力，他们将不得不削减可自由支配的支出。

“我们都知道今年剩余时间对许多南非人来说将是艰难的，但是，中端市场表现出的弹性有望在一定程度上抵消这一点，以帮助寻求保持业务稳定的房地产专业人士。在中高端市场，中央商务区以外的地区可能会继续购买。然而，重要的是，任何优秀的经纪人都应该在购房者的预算范围内工作，并在道德上确保他们不会鼓励他们过度扩张，”古森说。

国内生产总值增长

他说，回顾过去，2020 年经济收缩了 -6.4%。根据国家财政部和 Stats SA 的数据，2021 年国内生产总值 (GDP) 增长率升至 4.9%。最近，根据 Stats SA 的数据，2022 年第一季度 GDP 增长了 1.9%，连续第二个季度增长。

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