新数据揭示了澳大利亚各地最好的房地产买家市场
2024-10-12 18:15:24
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扶茜睿
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导读 新数据揭示了澳大利亚各地最好的房地产买家市场，那里的挂牌量激增使钟摆回摆，有利于潜在买家。PropTrack的分析发现，在截至 7 月 31 ...
新数据揭示了澳大利亚各地最好的房地产买家市场，那里的挂牌量激增使钟摆回摆，有利于潜在买家。
PropTrack的分析发现，在截至 7 月 31 日的 12 个月内，待售房源的年度增幅最大的郊区，尤其是那些在悉尼和墨尔本寻找房屋的人被宠坏了。
但PropTrack经济学家安格斯摩尔表示，该国许多地区的买家目前面临改善的条件。“买家有更多选择，买家需求有所下降，房屋出售时间也更长，”摩尔先生说。
“所有这一切都意味着竞争有所降低，买家不必像今年早些时候那样迅速做出决定。”
购买的好时机还能持续多久还有待观察，摩尔先生预计随着传统上繁忙的春季销售季节的开始，活动将会回升。
Apollo Auctions的 主管贾斯汀尼克森说，目前，那些在房屋市场上的人可以从更广泛的选择中进行选择——然后在没有 2021 年那种疯狂场景的情况下购买 。
尼克森先生说：“购买机会变得更加丰富，而且在许多情况下，2021 年所有市场都没有经历过白热化的竞争。”他说，在拍卖层面，注册竞标者的平均数量已从 2021 年的 8.2 人下降到今年的 2.9 人。
“尽管有趣的是，这仍然高于 2019 年大流行前的市场，当时平均注册竞标者为 2.1。
“注册竞标者的下降与全面上市数量的增加相结合，导致了比以前更有利的购买条件。”
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